Wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Jantar, w obrębie dynamicznie rozwijającej się gminy Stegna.
Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 551/5 oferuje idealną przestrzeń pod budowę wymarzonego domu nad morzem lub rentowną inwestycję kapitału w sektorze turystycznym.
Otoczenie lasów wydmowych, bliskość szerokiej plaży oraz pełen dostęp do lokalnej infrastruktury handlowo-gastronomicznej czynią tę ofertę doskonałą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów planujących budowę bazy noclegowej na prestiżowym Mierzei Wiślanej.
Nieruchomość ma regularny kształt, jest ustawna, teren całkowicie płaski i przygotowany pod budowę.
Obszar działki wynosi dokładnie 1 147 m², co stwarza idealne możliwości swobodnej aranżacji bryły budynku oraz prywatnego ogrodu.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć obowiązkowy zakup udziału w wewnętrznej drodze gruntowej w kwocie 10 000 zł.

Możliwość zabudowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług turystycznych typu pokoje zakwaterowania turystycznego
budynki wolnostojące, dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym
powierzchnia zabudowy - 20%
udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%
wysokość budynków - do 9,5 m
wskaźnik intensywności zabudowy - 0,60
dach: dwuspadowy
kąt nachylenia połaci dachowych - 38 - 45 stopni

Lokalizacja

Nadmorska miejscowość Jantar to jeden z najchętniej wybieranych kurortów wakacyjnych na mapie polskiego wybrzeża, łączący sielski klimat z wygodą logistyczną.
Odległość od linii brzegu morza oraz szerokiej, piaszczystej plaży wynosi zaledwie 1,5 kilometra, co pozwala na krótki spacer lub wycieczkę rowerową.
W najbliższym sąsiedztwie działki rozciąga się unikalny las wydmowy oferujący dziesiątki kilometrów malowniczych ścieżek spacerowych.
Miejscowość zapewnia całoroczny dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, sklepów oraz znanych restauracji i punktów gastronomicznych.
Położenie gwarantuje doskonałą komunikację z całą aglomeracją, a odległość do ścisłego centrum Gdańska wynosi zaledwie 40 kilometrów.

Zalety

Bezpieczne warunki inwestycyjne dzięki w pełni uchwalonemu i obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego.
Perfekcyjnie przygotowany, całkowicie płaski teren, który został profesjonalnie wyrównany i podwyższony za pomocą 300 wywrotek ziemi.
Unikalne walory rekreacyjne wynikające z bezpośredniej bliskości lasów, morza oraz czystych terenów chronionych krajobrazowo.
Kameralne, bardzo spokojne i zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi, wolne od uciążliwego miejskiego zgiełku.
Błyskawiczne i komfortowe połączenie drogowe z Trójmiastem pozwalające na sprawne łączenie życia nad morzem z pracą w mieście.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.