W sercu urokliwej Mierzei Wiślanej w nadmorskiej miejscowości Jantar znajduje się działka budowlana przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Na załączonej mapie zostało zaznaczone usytuowanie działki, która znajduje się w drugim rzędzie zabudowy od głównej ulicy Jantaru ul. Gdańskiej.

Odległość od plaży to około 1 km, a od centrum jakieś 500 metrów.
Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza posadowienie zabudowy towarzyszącej dla zabudowy mieszkalnej do 35 m2.
I w tym miejscu chcemy zaoferować Państwu możliwość dodatkowego dochodu poprzez dostawienie całorocznego domku modułowego - więcej informacji w linku poniżej:

W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych:
Gospodarstwo agroturystyczne z pasieką i fermą strusi,
Ośrodek jeździecki z nauką jazdy konnej
Muzeum bursztynnictwa
Mini Zoo
Wioska indiańska
Staw Rybny z możliwością legalnego połowu

Jest to oferta dla ludzi, którzy szukają ciszy, spokoju, bliskości natury, ale również dla tych, którzy chcieliby otworzyć swój biznes nad morzem i łączyć przyjemne z pożytecznym.

Nieruchomość gruntowa oznaczona jest nr 546/6 i ma powierzchnię 1097 m2.
Cena to 295 000 zł (270 zł / m2) brutto.
Działka ma wymiary około 27 na 34 metry. Ma płaskie ukształtowanie oraz dostęp do drogi wewnętrznej na zasadach współwłasności.

Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich o takich samych parametrach.

Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania terenu 01 MN/U poniżej najistotniejsze zapisy planu:
Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług bez ustalenia proporcji
Funkcje wyłączone: zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe.
4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu :
a) linie zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
- dla działek o powierzchni do 1500 m² maksymalnie 20%
c) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki
d) intensywność zabudowy, minimalna: 0,01 maksymalna: 0,7
e) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9,5m
f) formy zabudowy: zabudowa wolnostojąca, max. dwukondygnacyjna z poddaszem użytkowym, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości 1,2m
g) kształt dachu: dach dwuspadowy o kącie 38 - 45º, z kalenicami równolegle lub prostopadle do osi drogi, z której zorganizowany jest zjazd na działkę, nie dotyczy istniejącej zabudowy o innej formie dachów (płaskie i wielospadowe), oraz ich przebudowy i rozbudowy przy zachowaniu typu zabudowy i zmianie gabarytów maksymalnie do 10% któregokolwiek z dotychczasowych wymiarów zewnętrznych.
h) pokrycie dachu dachówką lub blachodachówką w odcieniach szarości lub czerwieni lub brązów
i) inne:
- dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych
w niniejszej karcie terenu
- dopuszcza się lokalizację budynku towarzyszącego o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 3,5 m do 6,5 m, na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 500 m² pow. działki.
5. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) szerokość frontu działki, minimalna: 18,0m maksymalna: nie ustala się
b) wielkość działki, minimalna: 1000 m² maksymalna: nie ustala się

Działka nie posiada uzbrojenia, natomiast dla działki przewidziano podłączenie do wodociągu gminnego, energii elektrycznej, kanalizacja zbiornik na posesji, ogrzewanie własne ekologiczne np. pompa ciepła, gazowe ze zbiornikiem na działce, elektryczne itp.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Tel:   mail: